アーベントハイム松戸常盤平

  • 千葉県松戸市五香西二丁目

  • 新京成線 / 五香駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
2,580万円
33.6万円/㎡
相場
3,028万円
39.5万円/㎡
2,008
2,688
3,368
4,047
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,368万円
35.0万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アーベントハイム松戸常盤平
2,580万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 76.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,580万円33.6万円2階 76.7㎡ 3LDK南
2025/11/022,978万円38.8万円2階 76.7㎡ 3LDK南東
2025/05/011,990万円25.9万円2階 76.7㎡ 3LDK南
2025/01/212,190万円28.6万円2階 76.7㎡ 3LDK南
2024/10/212,500万円32.6万円2階 76.7㎡ 3LDK南
2023/12/262,120万円27.6万円7階 76.7㎡ 3LDK南
2023/10/032,220万円28.9万円7階 76.7㎡ 3LDK南
2023/09/152,220万円30.1万円7階 73.64㎡ 3LDK南
2023/08/251,680万円23.3万円2階 72.08㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
アーベントハイム松戸常盤平
松戸市五香西二丁目
五香駅5分 2,580万円33.6万円76.7㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年37戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/11/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2025/11/25ライオンズマンション北小金第2
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 1,980万円27.2万円72.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年48戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,080万円30.9万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC
2025/05/13ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,280万円32.3万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年33戸RC
2025/02/11ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 1,900万円26.3万円72.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/10/01シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,280万円34.9万円65.4㎡2.32m2)1階 / 5階建 南東1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は松戸市の平均と比較して2.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
松戸市
34.6万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名アーベントハイム松戸常盤平
所在地千葉県松戸市五香西二丁目
交通新京成線五香駅徒歩5分
築年月1997年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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